小区规划原则
小区建设规划法律规定？
小区建设规划法律规定？
居住区规划设计应坚持以人为本的基本原则，遵循适用、经济、绿色、美观的建筑方针，并应符合下列规定：
1 应符合城市总体规划及控制性详细规划；
2 应符合所在地气候特点与环境条件、经济社会发展水平和文化习俗；
3 应遵循统一规划、合理布局，节约土地、因地制宜，配套建设、综合开发的原则；
4 应为老年人、儿童、残疾人的生活和社会活动提供便利的条件和场所；
5 应延续城市的历史文脉、保护历史文化遗产并与传统风貌相协调；
6 应采用低影响开发的建设方式，并应采取有效措施促进雨水的自然积存、自然渗透与自然净化；
7 应符合城市设计对公共空间、建筑群体、园林景观、市政等环境设施的有关控制要求。
分期建设的小区规划建设原则？
1. 项目分期开发原则 本项目作为六安东部新城代表楼盘之一，目前售楼部已建，如果长时间内不动工开发，会给市场带来负面影响，给消费者带来负面影响，使得业界对开发商的实力产生怀疑和动摇！不利于后续企业营销推广！在目前的现状下如果项目不分楼栋、不分区域、不分时期等一次性推向市场，无论从经济角度以及市场角度来分析都是具有比较大的风险性的，因此我部认为该项目必须进行分期开发，根据项目和市场的实际情况进行开发，这样有利于项目的可持续开发、降低风险和利润的最大化，分期开发主要遵循的原则如下： 1） 市场需求为主导的开发原则； 2） 满足土地平整进度要求原则； 3）“由易到难”的土地开发原则； 4） 便于施工管理为原则； 5） 产品展示最大化、提高品牌形象为原则； 6） 灵活 “滚动开发”的原则； 7） 经济效益最大化原则；
居民区绿地规划的基本原则有哪几个？
居住区规划设计的基本要求
规划设计要满足使用要求、卫生要求、安全要求、经济要求、美观要求。
居住区规划任布局与空间环境
（1）合理组织人流、车流，有利安全防卫；
（2）组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务；
（3）方便居民生活，有利组织管理；
（4）构思新颖，体现地方特色。
居住区的空间与环境设计，应遵循下列原则：
（1）建筑应体现地方风格、突出个性，群体建筑与空间层次应在协调中求变化；
（2）合理设置公共服务设施，避免烟、气（味）、尘及噪声对居住区的污染和干扰；
（3）公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。