房子过户费多少钱
房子转让过户费是多少？
房子转让过户费是多少？
1、过户费用
(1)契税90平方米以下购房的按1\%缴纳90—140平方米按房价1.5\%缴纳140平方米以上按房价3\%缴纳,买方承担房屋转让费用
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5\%缴纳。卖方承担
(3)土地税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1\%缴纳。卖方承担
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1\%或房屋原值—房屋现值差额20\%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担房屋转让费用
(5)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担房屋转让费用
(6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担房屋转让费用
(7)房屋评估费按评估额0.5\%缴纳买方承担房屋转让费用
2、非普通住宅交易时契税按房价5\%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9\%交纳,其它不变。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
房子转让过户费是多少？
房子转让过户费是多少？房屋过户费标准一般是：1.36元/平方的测绘费；0.5\%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1\%、90平~140平内1.5\%、超过140平或非首次3\%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1\%的土地收益金；5.6\%的营业税；全额1\%的所得税；6/平方的交易费；2\%-3\%的维修基金。
买卖房屋过户费怎么收取？
、房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1.5％。房产过户印花税：房款的0.05％；房产过户交易费：3元／平方米；房产过户测绘费：1.36元／平方米；房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；
2、房子过户需要卖房人应当缴纳税费：房产过户印花税：是房款的0.05％；房产过户交易费：是3元／平方米；房产过户营业税：是全额的5.5％（房产证没有满5年的）；房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）