转让商铺需要注意什么
门面转让该注意什么？
门面转让该注意什么？
闲聊几句吧，谢谢邀请。
首先，店面16平米，面积太小了！要卖吃的，尤其做早点，基本都坐不了几个人，工具也多不到哪里去，如果不用心一点，很难做好。我认为。两万空转费，不值！
中医院和学校都靠近，说明人流量会相对大些，这只是我们选地址的一个方面。医院门口做吃的，多是要在店里吃完的，远距离的人多。学校人流比较固定，用这个房子干吃的，倒是重点考虑的客源。两者之间有两三百米远，店面靠哪个更近更方便应？所以，这个条件不利于选择合适的项目。
如果，题主确定要这个
，先下打一下价格是必然，同时，把周边仔细考察一些，尽量不要遗漏为好。包括，周边做生意的布局？房主是否支持转租？水电税务有无遗漏等等细节，都要弄明白。
其实，找店面或者定店面，也是事关效率的问题。早下手早得利，如果太婆婆妈妈，也难免错过，有时候，多会点钱也不吃亏。
我是辉哥感悟，寥寥几句，希望对你有所帮助。
门面转让该注意什么？
门面转让常规注意事项
1.签订协议。协议由门面所有者、转让人、接转人三方一起签订。
2.门面的租金、意协议中营业是否包含营业执照的转让、转让方是否有拖欠税费、房租、水电费等情况。
3.门面短期内有无拆迁可能；近期周围街道、公路、大楼有无整修打围可能。门面抗火灾、雨天防水的能力、资质等。
4.转让内容是否包括桌椅、柜台、家电、货物等。门面的人流量情况。
5.如果涉及金额巨大，建议到公正公司进行公正登记。
门面转让该注意什么？
感谢悟空邀请。
门面也就是门头房，一般的转让是指原来该门头正在经营中，业主可能是房主也可能是租房者也就是二房东。
为保护自己的合法权益，一般要注意以下几点。
一是，房子的合法性。房子不能是违建吧，不能刚接手就面临拆迁啊。最好是有合法手续的商业房。
二是，原来的经营业态要符合有关规定。尤其是餐饮。现在好多门头房不支持餐饮，因为油烟噪音等扰民。
三是，合同要清楚。房主转让还好。二房东就比较麻烦。是否征得房主同意？租期还剩多少？租期怎么延续？带货不带货？等等
四是，其他因素。