什么叫房屋置换
房屋置换是什么意思？
房屋置换是什么意思？
房屋置换的意思是一个模糊的概念。它其实是两个交易行为，比如甲和乙两个人是交易双方，甲有一套房产在a区，乙有一套房产在b区，甲希望搬到b区居住，而乙希望搬到a区居住，双方就可以进行房屋置换，但是不是真的换一下那么简单，而是要进行两个交易行为，就是甲购买乙的房子，乙购买甲的房子，交易可以同时进行，双方可以等额交易，如果存在差价就要补平，其中要交纳的交易税费一样都不可以少。
房屋等价置换是什么意思？
房屋置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功。置换房屋的特点：
1、“货币与实物”和“实物实物”两种交换方式。房屋置换在通俗含义上包括一般人们常讲的“差价换房”、“差价调房”、“房屋交换”等房屋流通形式，是房屋间价差交换或者等价交换的房屋交易形式。房屋置换是改善住房条件的一种较好途径，与房地产买卖不同的是，房屋置换不仅是一种货币和实物的交换，而且，在房屋置换中包含有实物与实物间的交换，即房屋置换是“货币―实物”和“实物―实物”两方面内容的交换方式。
2、房屋置换是双向的。在房屋置换服务中，其实质上是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两种交易概念，即卖掉您的住房，再买进一套您需求的住房。因此，房屋置换可以解释为买卖的双向服务，您的房屋的成功置换必须是您原有房屋有下家接受。同时，您看中了另一套房屋。置换交易的最大好处就是买和卖同时进行，省去临时周转的麻烦，通过置换，可以比较轻松地以小换大，以房屋置换远换近，来改善居住条件。在置换交易中，同时性最为重要，这也决定了交易条件的苛刻。
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