开发商延期交房违约金
房子推迟交房违约金怎么赔付？
房子推迟交房违约金怎么赔付？
房子推迟交房，违约金的赔付一般是是按照双方签订的房屋买卖交易合同条款的规定进行赔偿。一般是在房屋买卖合同中明确规定了开发商如果没有按期交房，那么每延迟一天就需要按照房屋全款金额的万分之一——万分之五来赔偿房主的损失。并且在交房时结清所有违约金赔偿金额。
房子推迟交房违约金怎么赔付？
一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元。
关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的，例如，房款是100万元，逾期30天，现行银行贷款利率为5.5\%，则利息计算方式为，100万元乘以5.5\%除以365天乘以30天等于4520元。
这样上述两项相加3000加上4520等于7520元，这就是开发商应该承担的违约责任。
房子延期交房违约金一般是多少？
房子延期交房违约金一般是百分之二十至百分之五十之间，这是一般的开发商以及政府的安置回迁房都是进行签订合同，但是如果一方违约，延迟了交房，那么就要承担违约金，进行赔偿违约的经济损失，违约金通常是百分之二十至百分之五十之间。
房子延期交房违约金一般是多少？
逾期交房违约金一般在1\%-1‰之间约定约金按房价款的总额计算费者没有损失不能成为开发商免责理由约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。