徐汇馨逸公寓申请条件
上海馨逸公寓是公寓吗？
上海馨逸公寓申请条件？
是公寓
馨逸公寓位于上海市徐汇龙华，共计房屋2664户。
周边配套
医疗
上海市第六人民医院，徐汇区漕河泾街道社区卫生服务中心，上海中医药大学附属龙华医院，仁爱体检，徐汇区妇幼保健所，复旦大学附属肿瘤医院，上海市第六人民医院-门诊部，上海市精神卫生中心，中国人民解放军第八五医院分院，AED-上海民航职业技术学院
教育
上海师范大学，华东理工大学(徐汇校区)，上海应用技术大学，上海中国中学，上海师大第三附属实验学校，上海师范大学(徐汇校区)东部-音乐学院，上海市环境科学研究院，上海商学院，上海中学，上海市世界外国语小学(浦北路)
购物
中星城，徐汇日月光中心，上海汇金奥特莱斯(南广场店)，建材市场，松下电器生活馆(康健路店)，徐汇区三江菜市场，联华超市(宾阳店)，简24无人便利店，汇金奥特莱斯北商场，全家便利店(康健路站）
在上海买公寓房要什么条件？
上海买公寓还是需要一定条件的，具体需要的条件如下：
1、购买上海住宅类公寓房，需要本地户籍，如外地户籍购买需要连续缴纳5年社保或个税，且必须是已婚。
2、购买上海商业类公寓房不限购，因此可直接购买。但如果是申请贷款购买，需要支付5成首付，以及只能贷款10年。
在上海买公寓房要什么条件？
买公寓房是没有条件的，只要有钱就可以了。
上海的公寓房是不限购不限贷的，只要付得起相应的费用就可以了，因为公寓房并不属于普通住宅，无论是水费电费煤费相比于普通的住宅都要高上很多，所以如果想买公寓房只要有相应的还款就可以直接购买。
在上海买公寓房要什么条件？
公寓一般就是大家所说的酒店式公寓/loft，性质是商业型产品，不限购，即无上海户口也可购买，但产权只有40年（一般住宅产权是70年）；
好处：
不限购
总价低
属于商业属性，地段一般比较好，方便出租；
劣势：
公寓水电费较高，不通天然气。
比如电费，住宅性质的高峰期用电是6毛多，晚上是3毛多；但公寓直接一度电就是3.9元；
交易税费较高，普通住宅是2\%，公寓是20\%-30\%；
不占用学区，即无法靠公寓上学。
产权年限为40年；
目前上海限购政策越来越严，法拍房也正式限购了，越来越多的人开始关注公寓市场，搜索指数在1月15号之后有了明显上升，但入手也须考虑自身资金情况，因为流通性一般。