抵账房能不能买需要注意什么
工程抵账房能不能买？
工程抵账房能不能买？
工程抵账房能买，因为工程抵账房产权关系明确，就是开发商的一手房，购房合同和购房发票都可以到开发商处要，只是抵账户用来变现，购买关系可以和其它直接购买房产开发商的房子一样，所以如果价格合理，办理手续没问题，就可以买，就可以随时过户。
什么叫抵账房？购买抵账房应注意哪些问题？
抵账房是：
“抵账房”是指因房地产开发商未能及时偿付开发房屋贷款或建筑工程有关的款项，由双方协议或按照法律规定将已建成的商品房抵作所欠债务的房屋。虽属商品房性质，但由于是开发商抵账给出卖人的，因此，往往出卖人手中只有所出卖房屋的抵账凭证，没有该房屋的产权证或能够直接办理房屋产权的相关证明材料，这样，就形成了开发商、抵账房屋出卖人、抵账房屋买受人间的三角关系。在这种情况下，由于开发商的以房抵账行为已经结束，因此，个别开发商出于不同的原因不愿意配合房屋出卖人同房屋买受人办理相关的商品房产权手续，从而使得抵账房的买受人处于与开发商不能直接对话，与卖房人虽能对话但解决不了房屋产权问题的两难之中。