商铺门前使用权的相关规定

商铺门前的使用权归谁?

商铺门前的使用权归谁?

商铺门口的使用权应该归商铺老板本人和员工使用,小区商铺门口的使用权一般可以由商铺老板自由安排,可以用来停靠电动车或者小汽车等,但是使用范围不能太大,即不能影响到人行道或者公共交通使用车道,不能挡住大马路的车辆正常行驶安全

商铺门前位置使用权归谁所有?如何区分是否有明确规定?

商铺门前位置有多少使用权,要具体问题具体分析。对于商铺的所有者来说,如果购买商铺时,签订的购买合同上有明确规定,那么只能依据合同规定,因为不同的开发商、商铺所处的位置不同,使用权是不同的。
此外,对于一般的商铺而言,使用权的确定方式又有很多种,比如商铺门前属于公用街道,那么你是没有使用权的,使用权归政府所有;如果商铺门前是在小区里面,那么使用权也不属于个人,而属于集体共有等。
通常商铺购买合同上没有明确规定的,使用权基本不属于商铺个人所有,也就是使用权为0。
建筑物区分所有权,明确如下:
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。