取消公摊面积是真的吗
公摊面积取消了吗？
公摊面积取消了吗？
公摊面积没有取消，公摊面积从有商品房开始一直就存在，从来没有取消过，以后也应该不会取消。公摊面积是商品楼房里面逃不过的概念，因为公共空间始终要有其他的房屋业主来分摊。只是国内有些省市在销售商品楼房的时候是按套内面积计算，比如重庆主城绝大多数的楼盘都是这样出售的。
房屋公摊面积今后真能取消吗，你怎么看？
政策出来了，开发商就要服从，可是开发商夜不是任意摆弄的羔羊，上有政策，下就会有对策，到最后苦的是谁？大家应该明白，合作医疗不就是一个很好的例子吗！从原来的六十涨到了现在的二百二，以前感冒发烧五块钱就能搞定的事现在没有五百到一千是不会痊愈的，要是去大医院那就更可怕了。我说的这个只是做个例子，政策是好政策，可是老百姓能不能得到实惠才是关键！
房屋公摊面积今后真能取消吗，你怎么看？
首先，
现有的房屋交易方式都是按建筑面积计算的。
建筑面积包含套内面积和公摊面积。
套内面积就是你实际用到的面积。
公摊面积是外墙的阴影啦，楼梯间啦，大堂一类的公共使用的面积。
开发商盖楼是有成本的，无论是套内还是公摊，都是真金白银盖出来的。
现在开发商定房价，会把公摊成本单独拿出来，平摊到每一户里。
如果取消公摊面积进行交易，开发商盖公摊部分的成本没变，开发商也不会自己赔本。
所以，把原有摊到公摊的房价，摊到套内面积里去。
比如，有公摊房价10000元/平，100平米，总房款100万。
没公摊总房款还是100万，面积变70平，平均房价约14000元/平。
即提高了名义房价。
如果取消公摊，在短时间内，我认为会对房产市场有消极影响。因为一夜间房价似乎疯涨了一轮，从心理上就不愿意接受。
但等大家都适应了无公摊，也就回归正常市场了。
至于采暖啊，物业等的收费，相应单价都会提高，总价相对相等。
其实只是换个计算方式而已，总体是没变化的。就好像100块钱的东西，让你用15块美元支付而已。
所以，取消公摊，对我们其实并没有太大的影响。