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昆明北市区房价为何如此“淡定”？
昆明北市区是老城区的北拓，原来人流量大是因为昆明理工这些大学及相关中小学集中于此。
现在呈贡专门建设了大学城，读书的学子们就分流到了呈贡，北市区人口呈相对流失状态。而来旅游的外地人对昆明景点的认识重点还是西山滇池，所以昆明北市区的房子的消费受众在减少。
而地产商的拿地成本和建设成本已经固定，所以不可能降价降过成本线。
故而形成交易双方的对峙，有价无市。