龙湖星耀公寓怎么样
济南CBD的公寓可以买吗？
济南CBD的公寓可以买吗？
我买了，万科大都会，49平的，今年6月交房，买不买得看你自己的想法和自己手里有多少钱我是攒不住钱的人买这个公寓主要就想攒钱，一个公寓小100万，首付半，还款一个月5000所以，还是看你自己的经济实力，自己觉得好就行
济南CBD的公寓有投资前景吗？
1、济南CBD定义：见图一
简称济南中央商务区，属于东部核心区域。北至工业南路，东到奥体西路，西至华阳路、南至经十路，总面积约为3.6公里
2、济南CBD有哪些公寓楼盘？见图二
万科大都会、仁恒公园世纪、华润万象城、复兴、中恒广场、招商集团
以上都是大型开发商，在物管和招商方面比较有经验。另外建筑分包商为济南四建和中建系统央企，质量品质可以保证。
3、CBD除了公寓还有住宅、下面做个比较？
住宅优点：
70年产权、物业费低、可落户、交易费用低
公寓优点：
不限购、可以注册公司、
相比较而言，从投资角度首选住宅
4、济南新的落户政策：见图三
重点说一下学历落户
40岁以下大专一年社保落户
45岁以下本科直接落户
45岁以下的初级职称2年社保可落户
现在落户放开了，可以先落户后买房。
落户后可以买二套房
5、针对已经有二套房或没有资格买住宅，投资公寓需要注意什么问题：
一、选择本区域
基本上你就从几大开发商进行比较了，配套和周边环境就不说了因为是共用的。
主要看以下两点：
户型：
合适的户型便于后期自住和出租
物业：
良好物业也为服务增值。
二、选择外部区域
需要注意以下几点：
商业配套：有商业配套便于出租，参考万象城
周边高端住宅：周边群体购买力强，保值率高
物业：好的物业为服务增值
户型：购买时规划好设计，便于后期装修。
6、房地产形势？
2020年，房价已经趋于稳定。
刚需用户，不用考虑直接购买
投资户，建议谨慎点，建议投资高端CBD。因为是高端，后期物业服务跟得上，比较容易出租。