衡水二手房价格最新走势图
在衡水买二手房好还是现房好？哪个更划算？
在衡水买二手房好还是现房好？哪个更划算？
谢谢邀请衡水房哥~
这个没办法给出最明确的答案，下面房哥就来简单的分析一下二手房和现房的利与弊。
二手房和现房有一个共同的优点就是都是可以看得见摸得着房，不会像期房那样，交房遥遥无期。
1.产权问题
很多购房者对产权的了解不是那么详细，以为自己买的房是70年的，就可以住70年，其实并不是这样的，真正计算产权的方式，是从开发商拿地那一天起开始计算，也就是说一般情况下70年产权的住宅，基本还剩下65年的时间，所以二手房的产权所剩时间是一个问题，一般情况下，现房的产权年限肯定是比二手房的时间长点，当然这也不是绝对的，得具体问题具体分析，不同类型的小区，这个产权所剩年限，是不一样的，所以你在购买的时候，切记要多多了解一下。
2.税费问题
二手房如果时间没足5年的话，各项税费很高，现房的话就没有那么多税费的问题
3.配套问题
二手房相对现房来说，周边配套基本齐全，生活也相对来说方便一点
4.装修问题
一般的二手房，原房主都会有过装修，如果喜欢还好，可以省去装修的环节，拎包就可入住，不过如果不喜欢该装修风格的话，后期重新装修是一件很大的工程量，不过如果买现房的话，装修风格就可以与时俱进，按照自己的喜欢来装饰。
5.价格问题
二手房和现房的价格，就房哥所了解，基本处于齐平的状态，所以就二者价格来说，没有可比性。
以上仅是房哥个人观点，如有不足，还望见谅~
衡水市做为一个五线城市，房价同二线持平，大家该做何感想？
对于衡水房价，上次已经说过一次，意犹未尽，现在正好补充一下看法。
首先来谈谈衡水到底是四线城市还是五线城市？
网上公布的数据，表明衡水千真万确就是四线城市。
但是衡水的朋友纷纷留言表示不服，信誓旦旦地摆事实讲道理，说衡水就是五线城市。
好吧，也许统计数据跟衡水当地的网友的直观感受相冲突。
问我到底站在那边？我当然不能站中间。
于是我当然义无反顾地站在人民群众的这边，认定衡水是不折不扣的五线城市。
其次，房产网给出的衡水房价数据，是城区均价不足8000元，而衡水当地网友再次提出异议，说市区房价已经破万。
理所当然的，统计靠得住，母猪会上树，这一次我还是选择相信人民群众雪亮的眼光。
上万的房价，确实跟一些发展态势较弱的二线城市看齐了，这样的房价放在五线城市，肯定不合理。
官方公布衡水工资水平3500元左右，在河北省是垫底，事不过三，我们暂且相信这数据准确无误。
那么以此推算，衡水的房价收入比是15左右，远高于国际标准3～6。
再来看看租售比。衡水城区的两房租金在1000元/月上下，以此类推，租售比是1:800左右，也远远高于国际通行的标准200～300。
从这两个数据来看，衡水的房价更加不合理了。
但是我们应该看到，国内从一线到没线的大中小城市，房价合理的估计没几个地方。
所以，不管合不合理，你我除了默默接受之外，都对此无能为力。
原创不易，点个赞吧！