房间验房最简单方法
建设部规定验房步骤？
建设部规定验房步骤？
一、组织五方认证，建设方，监理方，施工方，设计方，质检方。
二、甲方组识物业部门验收。水电暖正常使用情况，门窗使用与密封状况是否合格，土建各项是否合格，公共部位及其设备是否运行正常与合格，室外设施是否完善与合格。
三、质检部门最后验收，岀具验收结果认证书。
验房未发现的问题如何处理？
我买的商品房，上房时候验房，未注意入户防盗门锁有没有问题，拿到房以后，过了两个多月，准备装修，发现防盗门锁有变形，7号发现的，并通知物业报修，之前并未有人去过，10号跟物业签订装修协议，开始装修，物业派人来检查，（说是开发商安装防盗门的人员）说我上房未检查，上房登记问题里没有门锁这一项损坏，属于后期我人为的，不给维修，让我自己换锁，物业就说开发商不管了，他们也没办法，那我这个问题，是要我自己承担吗，多谢了。
谢谢邀请，我来回答！
既然当初验房签字了也没什么好说的了，这个问题不属于什么较大的问题，建议还是协商处理，如果看见开发商的维修人员或者物业经理，发两只烟，说两句好话叫帮个忙，通常就能解决！
涉及如果是非常严重的工程问题，开发商又不愿意修整，还拿自己验房单已签字为由的话，那么就只能通过专业评估机构和法律手段，测定问题发生的时间和自己签字的时间，不过流程很复杂，就看你怎么处理了。
针对你这个门，如果以上两种情况都行不通，其实自己简单处理一下行，只要不影响使用！在其次自己找个换锁的不超过100块钱！
房屋收房的时候都有一份《住宅质量保证书》，里面列明房屋的保修事项和保修期限。
其中基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。另外是屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，保修期为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他约定的保修期可另外注明，一般不会少于上述期限。
需要注意的是保修期自业主接收交付之日起计，所以，如果收房的时候没有及时验房，那也要在各个项目保修届满之前进行一次验房，否则过了项目的保修期限，开发商则不会进行免费保修。
不过，如果是毛坯房没有及时验房而进行了装修，若事后出现质量问题，有可能会出现互相推诿的情况。例如卫生间装修后渗水，究竟是原来的防水质量不合格还是装修时被破坏，实难说清。所以，最好在装修之前检验一次房屋，分清责任。
所谓的问题就是质量问题！这个别含糊，毕竟是一辈子的积蓄。别出现任何问题才好有问题赶紧解决。住房质量没有小问题！咱们老百姓也不是胡搅蛮缠不讲理。能过的去的毛病也不会吹毛求疵小题大做