房产不过户只公证有法律效力吗
买房只公证不更名是否有效？
买房只公证不更名是否有效？
房屋产权的转移以在不动产权证交易中心（也就是房产局）登记为准。在没有房产证的情况下，不好过户，容易扯皮。
解决的办法是，你父亲和你签订合同，约定房产卖给你，或者赠予给你，然后你们两个人去公证处公证合同真实有效，并且，在房屋能够办证的时候，他会协助你办证。
（最好还是赠予，避免以后他举证说你实际没给钱，交易不算。）但是，一旦房子可以办证，你父亲还是有可能偷偷办证，并且过户给他人。不过，你有公证书，可以找你父亲要钱。但是不能对抗不知情的善意第三方——购房者。
最后还是要对簿公堂，如果你父亲诚心要讹这套房产的话。
如果你父亲肯跟你签订合同并公证，那以后讹掉房产的主观意愿可能就会小一些。