房产证过户怎么收费
2021年过户房产需要收取什么费用？
2021年过户房产需要收取什么费用？
房屋过户一般是指房屋产权的过户，有亲人之间过户继承、赠与、房屋买卖三种方式。 而房屋过户费用一般指几大税费：增值税、个人所得税、契税。 如涉及到二手房买卖的过户，还需缴纳相应的手续费、核档费等费用。 2021房产过户费用标准 契税：普通住宅均价低于5000元/m； 个人收入调节税：(评估价-原购入价)20\%； 房产交易费：房屋建筑面积6元/平方米； 营业税：住宅购入不满五年的：评估价5.55\%非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)5.55\%普通住宅购入五年以上的免交； 如果是中介交易，交易中介费为成交价的1\%。
2021年过户房产需要收取什么费用？
2021年过户房产需要收取什么费用
1、契税：一般是房款的1\%?(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1\%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5\%，面积在144平米以上的需要缴纳4\%)
2、营业税：房产证未满5年的交5.6\%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1\%(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内