三种商铺不宜投资
投资商铺开发商承诺包租，每年保底8的收益，是否值得投资呢？
投资商铺开发商承诺包租，每年保底8的收益，是否值得投资呢？
投资商铺保证每年最低8的收益，从收益角度来说当然值得投资；然而，开发商 美国对的承诺是一个问号。
商铺保底收益8，是不错的收益水平。
让 s以风险较小的银行理财产品收益为参照，看看收益8级属于什么:
2020年第一季度，银行 s仍在存续的净值型理财产品为3.71，环比大幅下降82BP，主要是因为一季度全球股市暴跌，多国央行降息，导致产品收益率大幅下降，尤其是股票等权益类资产的理财产品净值大幅下降。
其中，收益较好的十大银行理财产品排名如下:
可以看到收益最好的是北京银行6.96，其次是龙江银行6.87，其他大部分都在5以下。然后，商店 s保底8收益当然是相当不错的。
开发商的可信度如何？;对的承诺？
承诺包租，能否说明开发商对当地商铺经营的信心？还是开发商为了销售而打出的口号？即使有一个 "对的承诺合同，能保证百分百有效吗？
这一系列的问题，作为投资者不得不有一个顾虑，这是非常正常的商业思维。假设我们相信开发商说的是实话，那么，在市场变化的不确定性下，你的店可以 3~5个月没有租出去，开发商也没有。;不能说是不负责任，而是等了几个月才租出去。你的收入能有保障吗？我 我担心 这不一定是真的。
就像银行理财产品，虽然有风险，但大众对其信任度很高。但市场在变，银行理财产品也出现了严重亏损。2020年一季度，贵阳银行、南京银行、光大银行净值型理财产品平均年化收益率均为负，分别为-7.25、-2.72和-1.38。
当然，如果商铺在一线城市的主要商圈，可以考虑投资，但这类商铺不需要开发商任何承诺就可以包租。根据和尚 据观察，开发商通常对这类商铺作出承诺，以促进销售，冲走投资者的最后一米 心理防御。
-谢谢你的阅读-
商场里的小平米商铺可以投资吗？
在目前的经济形势和房地产市场下，这种投资是不应该投资的，很浪费钱。可以看看海宁皮革城旁边的几个小皮革城。到处都是小商店。几年前，生意兴隆。最近没人了，店铺都亏本倒闭了。
用这笔钱做点别的。其实就算你开店，不管你做什么，你都会发现按人头算每天也不过200块钱。It 这和出去工作是一样的。你要面对很多风险。你还不如出去工作。