集体土地买卖最新规定
9月1日起农村集体土地可以买卖吗？
9月1日起农村集体土地可以买卖吗？
9月1日起，农村集体土地的工业用地可以买卖，其余土地未放开。这是土地管理法修改的关键一环，意味着集体土地的工业用地可以进入市场，是土地制度改革的一大进步。这样可以盘活集体土地的工业用地，卖给有技术、有人才、有设备的单位或个人，有效利用集体土地的工业用地，壮大集体经济。
集体土地低价买卖合法吗？
低价买卖集体土地是违法的。根据法律规定，集体土地可以租赁，不能买卖。
集体土地未征收前是否可以出售？
Can 不买不卖。
《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》第八条规定，城市规划区内的集体土地依法被征用转为国有土地后，国有土地使用权方可有偿转让。
因为农村房屋和宅基地归村集体经济组织所有，只能由村经济组织成员使用，村经济组织成员以外的农民和城镇居民不是合法的购买者。
谢谢你邀请我！答复如下:
目前来看，不太可能。出售必须转为国有土地后才能拍卖。目前，《土地管理法》 2004年8月28日的修订版仍在执行。第六十三条规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设；但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形导致土地使用权依法转让的除外。
2020年1月1日起，集体土地无需征收即可入市。1.2019年8月26日，第十三届NPC人大常委会第十二次会议通过了《《土地管理法》修正案》。本决定自2020年1月1日起施行。
2、原第六十三条改为:
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并依法登记的集体经营性建设用地，土地所有者可以依法转让、出租等。给单位或个人使用，并应签订书面合同，载明土地界线、面积、建设期限、使用期限、土地用途、规划条件及双方的其他权利和义务。前款集体经营性建设用地的转让或者出租，应当经三分之二以上村民同意。;集体经济组织成员会议或者三分之二以上村民会议通过；;代表们。以出让取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与、抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有者与土地使用权人签订书面合同的除外。集体经营性建设用地的租赁、集体建设用地使用权及其最高年限的出让、转让和交换。、投资、赠与、抵押等。，参照类似用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院规定。
你可以 t，你能吗