农村耕地面积怎么计算
宅基地确权时，房屋建筑面积按什么标准来算？
宅基地确权时，房屋建筑面积按什么标准来算？
在宅基地确权工作中，一般情况下，房屋建筑面积不会超过宅基地面积，各地都有明确规定，房屋建筑面积不能超过宅基地总面积的70%。而且，建筑面积通常是建筑物的建筑面积。那些只有院墙的宅基地和三面只有一面墙的窝棚可以 不算建筑，建筑面积不包括阳台、滴水等附属建筑。
但总的来说，建筑面积没有明确的标准，但宅基地面积有明确的标准，建筑面积受宅基地面积的约束。
首先要明白，由于不同地区的经济差异、地理位置、人均耕地等因素，每个省份的宅基地面积标准是不一样的。大部分平原地区在160平方米左右，山区和丘陵地区通常在200平方米以上。
比如河南省的一些农村，在人均耕地不足1亩的平原地区，每块宅基地的面积不能超过134平方米；平原地区人均耕地1亩以上，每处宅基地面积不能超过167平方米；山区丘陵地区，一般在200平米左右。
但是宅基地面积超过当地标准面积怎么办？
一般来说，这个会听从户主的意见，缴纳一定的费用，或者在承包地中适当扣除，也就是说，如果房屋地基面积超过，就会在承包地中扣除。
派第三方测量公司来测量房子。一是对应你的宅基地证的住房面积，一般没问题。其次，它测量你的土地面积。这是最重要的，因为不动产集成证书既记录了房屋面积，也记录了土地面积。。。我的家庭 s集体财产是这样的，当时是这样衡量的。
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