商品房可以使用多少年
房屋无偿使用年限？
房屋无偿使用年限？
房子的产权期限多长，取决于房子的产权性质。房屋包括民用住宅建设用地、商业建设用地和工业建设用地，根据建筑类型不同而不同。一般住宅建筑所有权期限为70年，商业建筑所有权期限为40年。
美国现行法律规定了建设用地使用权的期限，即住宅用地70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。房子的使用寿命一般都比这个时期长。
第十二条《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》土地使用权出让最高年限根据下列用途确定:
(一)住宅用地七十年
(二)工业用地五十年。
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。
(五)综合或其他用地五十年。
房屋无偿使用年限？
该房屋的免费使用年限如下:
1.商品房产权一般有70年、50年、40年，商品房产权具体年限与商品房性质密切相关。
2.根据商品房的用途，商品房分为三种:一是居住用房，是指为家庭和个人提供的住房，其产权期限为70年；另一种是商品房，是指用于商业、工业、旅游、办公和经营活动的房屋，其产权期限为40年。3.另外还有一套两用房，多为城市综合体建筑，产权50年。简单来说，住宅产权是70年，商品房是50年，纯商品房是40年。
4.产权是指房屋占用的土地使用权，而不是房屋本身的所有权。根据国家规定，城市建设用地属于国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。房屋使用权70年，从取得之日起算。