土地拍卖信息发布
土地资源拍卖步骤及其标准?
土地竞拍全过程怎么查?
一、公布拍卖公示拍卖公告最少必须在拍卖日前20日公布。
二、竞买人报考提交申请同时提交资质身份证明文件,交货履约担保金
三、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信评估进行核查、核实,对符合条件的申请者授予竞买职业资格证
四、公布拍卖。拍卖需在拍卖文档规定时间、地址由土地资源拍卖主持人按以下程序流程组织开展:
1、拍卖开始之前,竞买人凭竞买资质证书领取统一编码的应价牌,竞买人低于三人的,主持人理应停止本宗地拍卖
2、竞买人表明应价牌,主持人点算竞买人
3、主持人详细介绍拍卖土地资源位置、总面积、主要用途、使用期限、整体规划要求及别的相关事项
4、主持人公布起喊价和增价标准及增价力度,并没有成本价的,应予以表明
5、竞买人按照规定方法及要求应价
6、主持人确定该应价后再次应价
7、主持人持续二次公布最终应价而没再应价的,如果最后应价达到拍卖成本价,主持人在第三次给出最终应价后落槌,即表明交易量,如果最后应价没有达到拍卖成本价的,主持人应公布取回拍卖标底,终止拍卖
8、主持人公布最大应价者为竞得人
土地竞拍全过程怎么查?
1、公布拍卖公示,按规定拍卖公示最少必须在拍卖日前20日公布;
2、竞买人报考提交申请同时提交资质身份证明文件,交货履约担保金;
3、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信评估进行核查、核实,对符合条件的申请者就能授予竞买职业资格证;
4、公布拍卖。
①拍卖需在拍卖文档规定时间、地址由土地资源拍卖主持人按以下程序流程组织开展:在拍卖开始之前,竞买人凭竞买资质证书领取统一编码的应价牌,竞买人低于三人的,主持人理应停止本宗地拍卖;
②竞买人表明应价牌,主持人点算竞买人;主持人详细介绍拍卖土地资源位置、总面积、主要用途、使用期限、整体规划要求及别的相关事项主持人公布起喊价和增价标准及增价力度,并没有成本价的,应予以表明;
③竞买人按照规定方法及要求应价主持人确定该应价后再次应价;主持人持续二次公布最终应价而没再应价的,如果最后应价达到拍卖成本价,主持人在第三次给出最终应价后落槌,即表明交易量。
5、拍卖成交后,出让人、拍卖人、竞得人现场签署《拍卖成交确认书》。
6、竞得人应按规定交纳交易服务费并按照《成交确认书》规定时间签署土地使用权出让合同书。《成交确认书》对出让人、拍卖人、竞得人具备合同效力。
7、竞得人收取的担保金可抵作土地使用权出让金。别的竞买人交纳的担保金在拍卖活动后的3个工作日内全额退还(不计算利息)。
8、竞得人有以下个人行为之一的,竞得结论失效,所收担保金不予退还。给被告方经济损失的,依规承担连带责任:竞得人悔约,回绝签署成交确认书或土地使用权证出(转)让协议的;竞买人、竞得人提供虚假文档捏造事实的;竞买人、竞得人采用贿赂、恶意串通等非法行为竞得的;接下来就是法律法规、法规规定的其他毁约情况。