顺德碧桂园

顺德碧桂园 顺德碧桂园占地面积多大?

顺德碧桂园占地面积多大?

顺德碧桂园占地面积多大?

顺德碧桂园占地面积43070平方米。

顺德碧桂园芷兰湾小区位于南部和顺德北滘镇交界处,2008年建成,开发商是碧桂园发展有限公司,物业公司是顺德碧桂园物业发展有限公司,占地面积43070 ㎡,建筑面积180000 ㎡,房屋总数1388户,容积率4.18,绿化率46\%,物业服务费2.5元/㎡·月。

顺德碧桂园占地面积多大?

从1992年诞生起,历时22年,顺德碧桂园已成为顺德的楼盘单位。产品包含别墅、洋房、商铺等多种业态。截止目前,顺德碧桂园占地面积近400万㎡,已建建筑面积近200万㎡,如此大的楼盘,在整个佛山屈指可数。

顺德碧桂园不仅规模大,而且占有广佛交界得天独厚的地理优势。从顺德北滘的碧江往东,跨过屏山大桥,即为广州番禺区地界,而碧桂园即在屏山大桥以西,离番禺直线距离仅1.5km,距市桥中心仅8km。

顺德容桂碧桂园凤凰湾的房子怎么样?

我在今年21年国庆节去凤凰湾看过了,该楼盘很大估计能住三四千户人,十一当天有很多香港人和广州人睇楼和下定金。

下面说说个人看法。

地理位置:凤凰湾位于顺德容桂最边的角落,距离容桂中心点不堵车15~20分钟左右车程,隔江就是顺德北滘和番禺南沙,目前有两座大桥正在修建,建好后出驾车去广州也就半小时,轻轨站和顺德港就在河对面。

周边环境:虽凤凰湾内和附近有中小学幼儿园、卫生站(离桂洲医院也不远)、公交站(忘记有三路还是四路)、小公园、河堤靓景、市场小超市等民生设施,但毕竟是新开发区,想真正兴旺还要等多好几年。

楼盘质量:顺德是碧桂园的主场地所以质量是不用质疑的,凤凰湾主推的是80²-130²左右(公摊面积计算,实际套内估计要减18平方)的简装n+1户型,我看过样板房,设计的利用空间挺高还算合理,管理费好像是1.7元每平方(没记性),停车位充足,平均每户停车率好像是1.3。

优势:凤凰湾的新楼盘价格比容桂的二手楼还要低,我去咨询时大约9000元每平方,小户型单位80-90万就可以做业主了,设施配套完善升值潜力大,大良容桂基本是同城化了,现在大良北滘的新楼盘都是2.6万起步,而容桂还是1.3-1.6万左右,最贵的也不过2万,另外容桂的餐饮业很旺,快递点餐和打网约车非常快捷。

缺点:上下班时候凤凰湾到容桂中心点堵车严重,没有十年八年不要奢望达到预期,部分楼盘临近轻轨和变电站相信会挺吵,另外凤凰湾的车位大概卖12-15万一个,你不买物业管理可能不会让业主随便停在路边(现在如何我不清楚了)。

所以,你有闲钱可以在凤凰湾买楼,你和家人喜欢清净的、上班工作不用赶时间的可以去居住,容桂的楼价还有升值空间。

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