新房房屋裂缝
新房子有裂缝吗？
新房有裂缝？
1、温度裂缝
房屋裂缝最常见，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋的室内外观，不影响房屋的安全。
处理方法:在裂缝处粘贴无纺布和粘贴PVC网格布或砂浆堵缝，再用油漆修补。
腻子层开裂
墙面刮腻子可使墙面更加光滑细腻，平整度远高于水泥墙面，使墙面涂装效果更好，同时也节省了涂料。如果腻子层产生裂缝，也容易导致表面开裂。因此，在施工过程中应注意避免腻子层开裂。
处理方法：如果裂缝已深入腻子层，可先用锋利的工具将裂缝扩大到螺丝刀大小，填充填缝石膏，打磨找平，粘贴网布或牛皮纸，用腻子找平，最后按照正常工艺刷漆或粘贴墙纸。
新房有缝合重要吗？
新房裂缝
1、表皮裂缝
由于表面腻子或水泥砂浆在干燥过程中因干燥不均而出现少量细微裂缝是正常的，因此新房表面墙面腻子裂缝或表面水泥砂浆裂缝没有问题。
如何判断是表皮裂缝，可以用刮刀刮掉裂缝，如果墙内没有裂缝是表皮裂缝。这种情况可以在以后的装饰过程中刮腻子，为了防止表皮开裂，可以挂纤维网布，在腻子粉中加入一些白色乳胶。水泥砂浆抹灰层表面开裂，只要没有空鼓脱落问题可以继续使用。
如果皮肤裂缝严重，有空鼓、剥落、脱落问题，沿裂缝可皮肤腻子、水泥砂浆扣，这表明表面腻子或水泥砂浆质量不好，需要铲掉再做。
2、墙体裂缝
一般来说，表面上的间隙会更宽，通常宽度超过3毫米。去除表皮后，可以看到墙体的裂缝。对于墙体的细裂缝，宽度为1-2mm的小裂缝不是什么大问题。对于又长又宽的裂缝，需要专业的建筑结构人员进行检查、鉴定并发布维护方案。
墙体裂缝一般是由于沉降不均、受力不均或材料受力不同等原因造成的。例如，门窗开口上方的普通墙体开裂一般是由于门窗上方的混凝土过梁与墙体砌体结构的冷热膨胀系数不同造成的，导致开裂。此外，在建造房屋时，墙壁上的施工孔洞在后期关闭后容易开裂，因为新旧砌体之间的连接不紧密，或者混凝土与砌体材料不同。
如果墙体有一个宽而窄的裂缝，并且有逐渐扩大的趋势，这通常是受力的影响。如果裂缝较宽，应注意，如果裂缝较窄，应继续观察。轻微的小裂缝可以通过灌浆或注胶来解决，通常称为注射，以密集填充裂缝。如果裂缝严重，应加强结构。使用钢板，请加强房屋结构。
3.屋顶表面，地面裂缝
地面一般有裂缝是轻微的小裂缝，是粗糙的房间地面水泥砂浆找平层的裂缝，通常没有问题，可以直接在地面上进行装饰。如有严重的砂、剥落现象，拆除后重新平整。如果地面和墙角有裂缝，这是正常的，因为地面上的水泥砂浆找平层后来做，角墙干燥速度快，容易出现裂缝。以后的地面装饰可以直接覆盖。
如果地面出现下沉裂缝，从地面和墙和墙壁的裂缝中清楚地看到地面已经下沉。这种情况应该是由于地下土层的下沉造成的。通常，这种情况很容易发生在一楼，因为一楼下有松散的土壤用于回填基础。通常，在装修期间，可以重新平整地面。
但是，如果出现问题，应通知物业或开发商并签署协议。如果装修良好，地面将继续下沉和开裂，所有损失将由开发商承担。一般来说，这种下沉不会发生在中间楼层或一楼的地下室。如果发生，这是一个大问题，地板质量问题很严重。