建筑安装工程费由什么组成

建筑安装工程费由什么组成 建筑安装工程费由哪些部分组成?

建筑安装工程费由什么部分组成?

建筑安装工程费由哪些部分组成?

建筑安装工程费的构成部分:依据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号文件),有如下二种构成方法:

1、建筑安装工程费用新项目按费用构成要素构成划分成:人工费用、工费、施工机器使用费、企业管理费、盈利、官费和税费。

2、按工程预算产生次序划分成:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、官费和税费。

建筑安装工程费的构成?

建筑安装工程费用新项目组成

(一)依照费用组成区划

建筑安装工程费依照费用构成要素分,由人工费用、工费(包括工程设备)、施工机器使用费、企业管理费、盈利、官费、税费构成。在其中人工费用、工费、施工机器使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。

1、人工费用,就是指按职工薪酬组成要求支付给从业建筑安装工程施工的生产工人和附设生产单位工人的各种费用。基本内容计时工资或计件工资、奖励金、津贴和补贴,加班加点工资,情况下付款薪水。

人工费用的最基本算公式:人工费用=∑(工日使用量×日薪水价格)

2、工费,就是指施工环节中耗费的原料、辅材、砼构件、零件、半成品加工或制成品、工程设备的费用。基本内容:原材料售价、运杂费、运送损耗费、购置及管理费。

工费=∑(原材料使用量×材料单价)

材料单价=(原材料售价 运杂费)×[1 运耗损率(%)×(1 购置管理费率(%)]

工程项目设备费=∑(工程设备量×工程设备价格)

工程设备价格=(机器设备售价 运杂费)×[1 购置管理费率(%)]

3.施工机器使用费:就是指施工工作所发生的施工机械设备、仪表设备使用费或租费。施工机器使用费以施工机械台班损耗量乘于施工机械台班价格表明,施工机械台班价格应当由以下7项费用构成:折旧、大维修费、常常维修费、安拆费及外场运输费、人工费用、然料驱动力费、税金。仪表设备使用费,就是指工程项目施工需要所使用的仪表设备的摊销费及检修费用。

施工机械设备使用费=∑(施工机械台班使用量×机械台班价格)

4.企业管理费:就是指建筑安装企业机构施工生产和运营管理所需要的费用。基本内容:管理人员工资、办公费、差旅费交通费、固资使用费、专用工具用品使用费、社会保险和员工福利费、劳动保护费、检测实验费、工会经费、职工教育经费、资产保险费用、会计费、税费、别的。建筑工程造价组织在确认计价定额里的企业管理费时,要以定额人工费或(定额人工费 预算定额机械费)做为计算基数,其利率依据往年工程预算积累下来的材料,加上调查数据明确,纳入分部分项工程和措施项目中。

5.盈利:就是指施工公司进行所工程承包得到的盈利。施工公司根据企业自身需求同时结合建筑市场具体独立明确,纳入价格中。建筑工程造价组织在确认计价定额中的收益时,要以定额人工费或(定额人工费 预算定额机械费)做为计算基数,其利率依据往年工程预算积累下来的材料,同时结合建筑市场具体明确,以企业(单项工程)工程项目计算,盈利在税前工资建筑安装工程费比重可按照不少于5%但不高过7\\%的费率计算。盈利应纳入分部分项工程和措施项目中。

6.官费:就是指按国家法律法规、法规规定,由省级政府和省级相关权利部门规定务必交纳或计取的费用。包含社会保险金、公积金、工程项目排污费。

7.税费就是指我国税法规定的应记入建筑安装工程工程造价里的增值税、大城市维护建设税、教育附加费及其地方教育附加。

(二)按工程造价产生区划

建筑安装工程费按工程预算由分部分项工程费、措施项目费,其他项目费、官费、税费构成,分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包括人工费用、工费、施工机器使用费、企业管理费和利润。

1、分部分项工程费

分部分项工程费就是指各专业工程项目的分部分项工程应予以税前列支的各种费用。

分部分项工程费=∑(分部分项工程量×综合单价)

综合单价主要包括人工费用、工费、施工机器使用费、企业管理费和利润及其一定范畴风险费用。

2.措施项目费

措施项目费是即为进行工程建设施工,发生于该工程施工前和施工过程的技术性、日常生活、安全性、生态环境保护等方面费用。基本内容:文明安全施工费、晚间施工的提高费、二次搬运费、冬多雨季节施工提升费、已完工程及机器设备管理费、项目精准定位进行复测费、独特地域施工提升费、大型机械设备进登场及安拆费、脚手架工程费。措施项目可分为价格措施项目和总价格措施项目,在其中,价格措施项目即可以立即计算工程量的项目,总价格措施项目即不能直接计算工程量的项目,以项为数量单位开展编写。

价格措施项目费=∑(措施项目工程量清单×综合单价)

总价格措施项目费=计算基数×措施项目费利率

3、其他项目费

(1)暂列金额:就是指施工单位在工程概算中待定并包含在工程合同价款中的一笔账款。用以施工合同签署时还没明确或是不可预见的所需资料、工程设备、提供服务的购置,施工中可能发生的设计变更、合同规定调节要素出现的时候的工程价款调节及其所发生的理赔、现场签证确定等费用。

(2)计日工:就是指施工环节中,施工公司进行施工单位所提出的施工工程图纸之外的零星项目或工作中所需要的费用。

(3)总承包服务费:就是指施工总承包人为因素相互配合、融洽施工单位所进行的技术专业工程发包,对工程建设自行采购的原材料、工程设备等方面进行存放及其施工施工现场管理、完工资料汇总梳理所需要的费用。

4、官费。

5、税费。