租长租公寓的的缺点
长租公寓的发展趋势？
长租公寓的发展趋势？
（-东南偏北）
随着近年来住房租赁市场的兴起，长租公寓也开始受到各方的关注。
那么随之而来的一系列问题也来了，长租公寓发展趋势如何？长租公寓有未来吗？
长租公寓与国内酒店式公寓的短租服务，旨在提供长租服务，对比个人住房的传统租赁产品，旨在提供标准化、专业化的租房服务。
长租公寓与其他一般租房的优势在于：
通过提供免费早餐、免费定期清扫、免费衣物洗烫、公用租车服务、商旅出行预定服务、免费健康体检等生活性服务，提供贴心的生活体验；
通过指纹开锁、家庭自动化控制房间中的电器产品等智能化设计，创造便捷化、智能化、科技感的居家体验；
通过设计公共交流空间，如咖啡厅、酒吧间、书吧等营造社区化、邻里化的生活氛围，让住户体会到这里不仅仅只是一个住的盒子，还有“人情味”。
至于长租公寓能不能得到持续发展，笔者觉得最重要的两个因素是：1、市场空间 2、政策扶持 ，如果再要加一个第三的话，那就是国人思维方式的转变，下面我们就一个个来讲。
1、市场空间。
“住房自有率”是国际上考察居民居住条件的常用指标，其含义是指居住在自己拥有产权住房的家庭户数占整个社会住房家庭户数的比例。
据统计，美国的租房率约为30\%，德国甚至在50以上，而中国与这些发达国家相比租房率要低得多，2016年《社会蓝皮书》显示，我国城镇居民家庭住房自有率为91.2\%，也就是说我国的租房率连10\%都不到。不过这也能够说明，如果中国的住房租赁市场能够走向成熟，这里面市场空间还是足够大。
2、政策扶持
我们来看下最近住房租赁相关的政策及市场动态，就十分清楚了：
一、今年年中，一批一二线城市开始推行住房租赁试点
二、七月份，八部门印发大中城市加快住房租赁市场发展的相关通知，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。
二、近两个月，阿里、京东等互联网巨头以及中国银联、建行、工行均高调宣布进军房屋租赁市场，同时表达了引入金融支持的态度。
三、前些天，住建部等三部门召开省市房地产座谈会，会议中明确指出：“提高住房租赁和共有产权房供地比例，防止高价地推涨房价”。
四、昨天（11月22日），新浪举行的一个论坛上。高层领导身体力行亲自组织召开会议，会议中也提到：规范住房租赁市场。
与此同时，这几天各方面对住房租赁市场的表态更是接踵而至。诸如，保监会高层表态，将支持保险资金进入租赁市场。万科董事长郁亮：“万科计划数年后，成为全球领先的租房租赁企业”。
3、思维观念
这一点其实才是最难改变的地方，现在大部分其实还是有着无论怎样都要买房的观念，而且这种观念也是根深蒂固。
综上所述，笔者觉得长租公寓肯定是有市场空间的，但是面临的瓶颈也是特别大，因为现在大家的思维观念还是停留在能够买房就没必要租房，当然，也不是说这种思维不好，但这样的思维是大部分国人都会思考的。