房产证去名字如何办理
房产证去名字需要什么手续？
房产证去名字需要什么手续？
一、房产证上去掉名字的办理手续和费用
1.房产证去除夫妻名字
如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，只要办理夫妻间房产更名即可。
办理流程：受理窗口交件——审核（内部）——缴费发证
需要的材料：房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果；双方的身份证件复印件和原件；原房屋权属证书；结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件；双方的约定协议。
2.房产证去除父母子女名字
父母子女之间去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1\%~3\%不等。
共分四种情况：
头次购买90平方米以下普通住宅：1\%
头次购买90平方米以上普通住宅：1.5\%
非头次购买普通住宅：3\%
购买非普通住宅：3\%
注：因为各地房产政策存在差异，本文仅为办理房产加名减名提供相应指引，具体税费以实际办理为准。
3.房产证去除非亲属名字：
（1）赠与方式
需办理公证，公证费用为赠与合同标的2\%，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3\%。无偿赠与房产给他人，南京市目前执行的是免征营业税和个税。另外，通过赠与获得房产过户时还需要交相关登记费和手续费。
所需材料：双方户籍或者身份证；合同书；房产证；其他材料；不可代为办理。
房产证去名字的流程及费用？
房产证减名字需要的手续和费用如下：
1、夫妻间：房子没有贷款，需带好五证去房屋所在地区的房地产交易中心，只要工本费即可。房子有贷款，须在贷款都还清之后才可办理。
2、直系血缘亲属间：这种情况一般是通过买卖和赠与两种方式。
房产证减名字应缴费用如下：
1、交易手续费：存量非住房按成交价的百分之0.5，由受让人缴纳。新建非住房由转让双方各按成交价的百分之0.08缴纳。房屋交换按差额部分的百分之0.5，由支付差额一方缴纳。继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。
2、登记费：经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费。农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费由权利人缴纳。
3、图纸费由房地产交易中心代收。
4、契税、印花税由相关部门征收或代收。