退房违约金20万
首付20万退房违约金一般是多少？
首付20万退房违约金一般是多少？
退房违约金一般是：1、一般都是每天万分之一到五的违约金，购房合同里会有明确规定。如果办理按揭，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，2、只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方有权解除合同，并要求其支付违约金等。
首付20万退房违约金一般是多少？
这种情况违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30\%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30\%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。退房承担违约金不超过30\%。
首付20万退房违约金一般是多少？
首付20万违约金的具体数额热顶：
1、一般由双方当事人自行约定，约定的违约金低于或高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者减少；
2、没有约定违约金的，可以按照不超过实际损失的30\%来确定，超过的部分人民法院不予支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
30万的退房违约金合理吗？
首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。根据我国相关条例规定，退房违约金不能超过造成损失的30\%。通常情况下，购房者在交首付前都会跟开发商签订一份合同，并且合同里面也明确规定，若购房者要退房，需支付一定的违约金才能拿回首付。