商品房过户费一般多少钱
房屋过户收费标准？
房屋过户收费标准？
如果没有通过中介交易，所需费用
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5\%非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3\%
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20\%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55\%非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55\%普通住宅购入五年以上的免交
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1\%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3\%
房屋过户收费标准？
1.个人所得税：缴纳人：卖方房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1\%
2.印花税：缴纳人：买卖双方不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05\%
3.测绘费：测绘费缴纳人：买方缴纳费用：1.36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。
房屋过户收费标准？
第一、房屋买卖的方式。
主要税费包括契税、营业税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋系一套房还是二套房而不同而分别采取1\%至1.5\%及3\%的税率，而超过2年含2年的普通住宅对外销售的，免征营业税。
第二、房产继承的方式。
主要包括契税、印花税，另外可能涉及到的继承权公证费。对于契税，区分法定继承人或非法定继承人，法定继承人继承房屋过户时免征契税，而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5\%。
第三、房屋赠与的方式。
税费主要包括：契税、营业税、个人所得税、印花税。但是对于亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，营业税与个人所得税均可免征。