公摊面积一般是多少
公摊面积平均是多少？
公摊面积平均是多少？
房屋的公摊面积一般是：
1、七层以下住宅公摊率为7\%至12\%；
2、七到十一层住宅公摊率为10\%至20\%；
3、十二至三十三层住宅公摊率为14\%至34\%；
4、别墅类的公摊率为1\%至8\%。
房屋公摊面积的计算方法是房屋公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积。
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊面积标准？
公摊面积国家规定最低百分之十八，最高百分之二十五。
公摊面积是与业主有关的面积，就有公摊面积。这就给开发商以最大的利益，而把相关的支出给了业主。
公摊面积包括了供暖设备间。供暖管，弱电间，水表间，楼道楼梯，电梯，还有进楼大厅的面积等等。
公摊面积标准？
公摊面积7\%-12\%合理。一般七层以下的住宅公摊率为7-12\%，多层建筑是指层数在六层左右的建筑。公摊面积包括外墙、楼梯、楼梯间及住户提供服务的物管用房，主要包括热交换站、水泵房、配电室等。
七到十一层住宅的公摊率为10\%至16\%，七至九层的小型高层楼房公摊面积取决于每个楼盘自身的情况。如果没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小型高层公摊系数在10\%至15\%之间，而带有电梯的小高层住宅，公摊系数在15\%至20\%之间。十二层到三十三层的住宅公摊率为14-24\%，高层住宅的公摊面积比较大。根据建筑物大小的不同，高层建筑一般在二十五层到三十三层之间。
公摊面积标准？
公摊建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。